近日，广州实体商超好不热闹，因为又有新“小伙伴”加入了——8月21日，位于黄埔区萝岗街道的香雪时光商业项目正式开业迎客。
项目由知识城集团与保利商旅集团双国企携手打造，定位为广州首个POD商业，将以“公园+演艺”双引擎驱动，打造黄埔高品质生活聚集地。
8月15日，黄埔与增城交界、体量达到20万平方米的乐益天地正式试营业，广州东部迎来了超大型购物中心。
事实上，今年下半年，大型新张的购物中心还陆续有来。据赢商网统计数据，至少有8家购物中心登场亮相，其中包括了万众期待的白鹅潭万象城、广州南站ICC等明星项目。
香雪时光
全新购物中心
开启广州东部品质生活新场景
8月21日，位于黄埔区萝岗街道的香雪时光商业项目正式开业。
记者提前探访看到，该项目之所以备受关注，其特别之处在于以公园式开放空间为基底，围绕品质零售、特色餐饮、生活方式、亲子社交等多元业态，构建可逛、可玩、可停留的复合消费场景。负责人介绍说，开业期间，为响应促消费、惠民生部署，香雪时光联合场内商户推出五折消费券等惠民举措，覆盖餐饮、零售、生活方式等多个品类，让市民在体验首店品质的同时，享受实实在在的消费便利与品质提升，进一步释放区域消费活力。
据悉，多首店品牌矩阵率先进驻香雪时光，激活消费新引擎，一批“黄埔特色首店”强势集结，成为拉动区域消费升级的核心动能，包括盒马鲜生（黄埔首家新概念模型店）、超级猩猩综合训练旗舰店（广州东首家）、Dots Beauty（黄埔首店）、蕉叶（广州东首店）、Donoratico达衣岩（黄埔首店）、山凤凰（黄埔首家品牌旗舰店）等多个品牌进驻。
开业期间，为满足周边市民全家畅快游玩需求，香雪时光还引入华南首届松松吃冰节，引进50+苏杭必打卡品牌，并落地马修IP展、卡皮巴拉乐园、华南首个复古卡丁车展，为黄埔市民增添更多可参与、可分享的休闲体验。
黄埔区有关部门负责人表示，香雪时光将进一步完善黄埔商业配套、提升城市生活品质。
8月15日，长期缺乏大体量商业的广州东部片区，迎来了一座购物中心——广州黄埔与增城交界、地铁13号线沙村站上盖，乐益天地定档试营业。目前乐益天地有超200家品牌率先亮相，加上约1.8万平方米空中儿童体育公园、超20米叠水瀑布、2500+停车位（免费停车4小时）等配套，项目已为吸纳周边庞大客群做好了充足准备。
下半年多个购物中心亮相
今年下半年，广州有多个明星级购物中心即将亮相，个个都大有来头，令人充满期待。其中有望迎来白鹅潭万象城、金融城广场、金沙广场、南站ICC等重点商业项目。
以金沙广场为例，该项目由广州城投集团匠心打造，地处广州西进金沙洲第一站，地铁6号线沙贝站A1出口与商场无缝连通，依托轨道交通大动脉，海量跨区域通勤客流可零换乘直达商场，高效完成通勤客流向稳定消费客群转化，构建半小时广佛生活消费圈。
另一个瞩目焦点是广州南站ICC“天環·广州南”，目前外立面基本收尾，不少餐饮、数码、运动品牌都有意向入驻。
除了新商业实体的出现，广百百货、广州友谊、天河城也在摩拳擦掌，修炼内功。8月11日，北京路广百超市重装开业。在千年古道北京路上，陪伴市民走过三十五载的本土零售标杆——广百股份旗下广百超市完成全面焕新改造，正式开门迎客。
广百百货在暑假动作频频，打造了针对银发经济的智悦荟，而广州友谊也不甘落后，开设了全球优品汇正面“迎战”。广百集团方面表示，门店升级是超市公司落实广百股份“1＋2＋6”零售新业态战略的核心落地举措，围绕空间、商品、便民服务三大维度完成全方位迭代，改造紧扣《关于加快零售业创新发展的意见》提出的城市商业提质行动、一刻钟便民生活圈扩围升级两大工作方向，抢抓暑期亲子出游、外地游客集中到访消费窗口期，以实体零售创新实践助力广州国际消费中心城市建设。另外，广州天河城也在全面装修升级，环境和商业布局都将有较大变化。
专家：
广州消费市场环境持续发展，投资信心强劲
2026年下半年，广州将迎来一轮值得关注的商业项目开业潮。经过前几年的规划建设和招商蓄力，多个大型商业项目进入兑现期，分布在荔湾白鹅潭、天河金融城、番禺长隆及广州南站等区域。这些新开商场不仅在定位、业态和空间设计上呈现明显升级，也从供给端反映出广州消费市场环境的持续发展和投资信心的强劲。
有专家表示，本轮新张的购物中心，高端化和国际化趋势明显。“白鹅潭万象城、聚龙湾太古项目都瞄准高端及轻奢消费，显示广州正在加快补齐高端商业供给短板，进一步巩固其作为华南消费中心的地位。”商业分析机构分析师梁荣德说。
另外，首店经济和体验业态占据核心。梁荣德认为，新项目普遍将首店、概念店、旗舰店作为招商重点，并大幅提高餐饮、展览、社交、亲子、运动等体验业态占比。实体商业的竞争已经从“卖什么”转向“来了能做什么”。
还有TOD和文旅融合成为重要方向。金融城广场、南站ICC直接依托交通枢纽，K11 Select紧邻长隆旅游度假区，聚龙湾则结合滨水城市更新。商业项目不再孤立存在，而是与城市功能、交通、文旅深度绑定，扩大消费辐射范围。
值得关注的是，城市更新驱动老城区商业焕新。梁荣德指出，聚龙湾、白鹅潭项目均位于荔湾传统老城区，通过城市更新释放空间，引入现代化商业运营，推动广州西部商业面貌整体改善。
业界人士认为，随着新项目入市，广州商业市场竞争将进一步加剧。这既会加大存量项目的调整压力，也会推动整个行业从粗放扩张转向精细化运营。“对消费者而言，意味着更多选择、更好体验和更合理的价格，从而形成正向循环，改善整体消费市场环境。”梁荣德说。
文/广州日报新花城记者：全杰广州日报新花城编辑：林传凌
