6月24日，由广州市财政局主办、广州交易集团承办的“汇资融新·聚势共赢”国有“三资”（即：国有资源资产资金）盘活项目推介会在广州越秀国际会议中心举办。推介会搭建政企高效对接平台，集中推介首批优质国有资产项目，总规模超176万平方米，吸引政府部门、国有企业、专业投资机构及第三方服务机构代表约200人参会。市政府有关领导出席会议并致辞。
▌南站核心区释放超8万平方米优质地块
记者从现场了解到，推介会筛选的首批12个优质项目，业态丰富、特色鲜明，既有行政事业性资产，也有国有企业经营性资产，精准聚焦交通枢纽能级跃升、科创产业加速集聚、文旅消费深度融合、公共服务优化升级等高成长性领域，充分释放国有“三资”潜力，全面赋能城市核心功能提升与高质量发展新动能培育。
其中，广州南站核心区释放超8万平方米优质地块，着力升级网约车充电与停车接驳功能，以完善配套深度释放枢纽经济活力；黄埔云领科技城锚定低空经济与航空航天产业前沿，全力打造集研发、制造于一体的全链条产业基地，加速推动高端产业集群化发展；白云山叹花楼片区依托得天独厚的自然景观，创新构建融合游乐、餐饮与艺术氛围的山麓艺术体验区，匠心打造引领潮流的新文旅消费场景；少年宫剧院活化运营项目则通过对城市文化空间的焕新升级，为市民提供更加丰富多元的精神文化生活选择，生动诠释以人民为中心的发展理念。这批项目精准匹配广州现代化产业体系构建与城市能级提升的战略方向，是挖掘存量价值、激发市场活力、共创湾区未来的重要载体。
“根据我们调研数据，圣丰广场保持约80%的稳定出租率，里面国内500强、行业百强的企业租户聚集。它是三大商圈的交界处，值得一提的是具有圣丰索菲特酒店的配套。”仲量联行专家对推介的项目进行点评，她指出，部分项目还属于典型的非标商业资产，其核心价值正是其独特性，需要突破常规的运营思维，精准把握消费市场新趋势，通过业态创新打造差异化竞争力，网红餐饮、高端儿童素质教育基地、文化创意聚落、亲子游乐与运动场馆等是值得关注的四个方向。
项目显著的区位价值与清晰的规划定位有效激发了市场关注。推介会现场交流热烈，与会嘉宾围绕项目前景与合作模式深入探讨，多家投资机构与项目业主方达成初步合作意向，市场化配置效率显著，充分印证了广州国有“三资”盘活路径的创新性与市场认可度。
