近日，“为改变而来——‘白云城市焕新’高峰论坛”暨中建之星“好房子”白皮书发布仪式于广州白云国际会议中心国际会堂圆满举行。
中建三局城市投资运营有限公司发布中建之星“好房子”白皮书，揭秘“一核·七维·两服务”的价值标准体系。此外，活动现场还宣布广州设计之都西扩区全面启动建设，并正式揭牌华中师范大学白云学校，这些项目的落地将为广州设计之都的发展注入更多力量。
设计之都扩容的首个居住配套项目亮相
据了解，白云区是广州市面积最大、常住人口最多的中心城区，正站在高质量发展的新起点。其中，广州设计之都地处白云区“港城一体发展轴”的重要支点，承担着白云区未来发展的核心引擎作用。
作为黄边村更新改造项目，广州设计之都是白云区城市更新、城中村改造的成功案例之一。据介绍，广州设计之都开园两年以来，已建成优质产业载体超80万平方米，已入驻四上企业100余家，入驻设计类企业超300家。经过多年的高标准谋划打造，全产业链布局，广州设计之都目前已形成建筑、工业、时尚、芯片、文创五大产业集群，实现了从昔日村级工业园到今天国际化设计产业集群的华丽蜕变。
白云区人民政府党组成员、副区长王晓杰表示：“我们将致力于将广州设计之都打造成年轻人最喜欢的工作地、社交场、生活圈。”
据了解，中建三局是全球规模最大的投资建设集团之一——中国建筑旗下最具竞争力的优秀排头兵，其高端综合投资运营平台——中建三局城市投资运营有限公司深度参与广州设计之都的建设发展。
中建三局南方分局副局长张伟表示，中建三局城市投资运营有限公司融入国家战略区域，选择白云作为深耕大湾区的主战场之一，以“城市发展合伙人”的身份，为白云带来更好的人居作品。张伟表示，中建三局城市投资运营有限公司将凭借全产业链开发的综合优势，整合全方位资源，提前布局并兑现城市配套，立体化深度参与区域经济发展，为广州城市更新提供“白云答案”。
活动现场，“设计之都西扩区”正式全面启动，作为设计之都扩容的首个居住配套项目——中建·白云之星正式亮相，根据规划，项目将以“两轴一环”生态规划、约4000平方米阳光草坪及四大主题公园，构建“自然与人文共生”的活力空间，成为区域焕新的核心载体。
中建之星“好房子”理念首次全面落地
早在2024年3月，中建三局就已发布《好房子技术标准手册》，将“好房子”的建设标准细化到每个环节，确保从设计到施工的每个步骤都符合高品质的居住要求。随着今年“好房子”首次被写入政府工作报告，中建三局对“好房子”标准再次升级。
活动上，《中建之星“好房子”白皮书》正式发布，中建三局城市投资运营有限公司揭秘旗下高端产品系中建之星系列的“一核·七维·两服务”核心标准体系。据广州黄边城市更新有限公司常务副总经理金德海介绍，一核，即中建三局城市投资运营有限公司“城市发展合伙人”的核心定位；七维，即绿色、健康、舒适、安全、智慧、人文、艺术等七大维度；两服务，即高奢服务与专属平台。
作为“一核·七维·两服务”标准体系首个全面落地的“高品质城市更新”的标杆项目，白云之星以“智慧社区、生态共建、人文焕新”为核心价值，推动老旧区域向现代活力中心转型。项目尊重城市历史文脉，通过修复历史建筑与融合生态景观设计，实现“人文传承”与“生态宜居”的双重目标；依托智能建造技术，从供水系统到社区安防均实现全链条数字化升级，提升运营效率与服务品质。
据了解，白云之星项目聚焦全龄友好理念，打造文化共享空间及全龄会所，在户型设计上，首推128-226平方米全改善面积段，采用“3梯4户”及“板楼独梯独户”布局，结合超100%使用率的新规迭代户型，带来高端改善体验。社区内规划9.5米挑高酒店式大堂、风雨连廊无雨归家系统及架空层泛会所，以“空间赋能生活”理念，打造尊贵归家体验。
配套升级，全面进阶城市界面
据了解，中建·白云之星项目全面升级周边配套。活动上，华中师范大学白云学校正式揭牌，为设计之都板块教育配套再添砝码。该校所属的武汉华大教育集团借助华中师范大学强大的学科、人才、科研成果优势和成熟的办学经验，现已合办中小学50余所，办学范围遍及全国12个省份。
教育配套之外，中建·白云之星借鉴了国际先进的POD公园城市模式，塑造“两轴一环”生态界面，规划四大公园，构建黄边北路艺术形象轴、缤纷健康生活环、约300米中轴视野通廊三大慢行系统，形成“5+15分钟”城市生活圈以及方便快捷的归家动线。其中，升级打造的约2.6万平方米黄边艺术公园，以莫奈艺术为灵感，打造三大莫奈主题花园，形成微度假式的生活模式，打造“国际艺术生活圈层”。
