粤港澳大湾区全球地位攀升实地地产集团再次迎来重大机遇期

随着粤港澳大湾区在中国乃至全球经济版图中地位的提升，以及数字经济浪潮的涌起，作为深耕大湾区且专注于智慧社区建设的典型房企，实地地产集团未来或将迎来新的发展机遇期。

8月2日，财富杂志公布“2021年世界500强”排行榜。作为世界最负盛誉的排行榜之一，财富500强一直被视为观察企业全球化发展和区域经济变化的最佳窗口。而从本次入榜的世界500强企业分布看，湾区经济成为全球经济增长极的观点得到再次验证。

粤港澳大湾区打造世界级智慧城市群

目前，全世界有纽约湾区、东京湾区、旧金山湾区和粤港澳大湾区4大湾区，合计有99家跨国公司总部坐落在上述全球四大湾区，数量创历年新高。

其中，东京湾区有40家公司总部在此落地，在四大湾区中居首。粤港澳大湾区后来居上，以25家的数量超越纽约湾区（24家）和旧金山湾区（10家），在4大湾区中排名第二。与2020年相比，粤港澳大湾区的世界500强企业数量增长了4家。

粤港澳大湾区不仅在数量上有所增长，在质量上也有提升。榜单显示，这25家世界500强企业中，有超过8成的企业排名较去年有所上升，突显了粤港澳大湾区强劲的经济发展动能。有分析就此指出，粤港澳大湾区的蓬勃发展势头能够为区域内企业提供更多的助力和机遇，它以细物润无声的方式哺育着湾区内的创新型企业。

相较于东京湾区重工业，纽约湾区重金融，以及旧金山湾区重科技的特点，粤港澳大湾区在协同发展上具有明显优势，其世界500强企业产业结构相对全面，上榜企业基本涵盖了金融保险、互联网、汽车、家电和房地产等主要产业。

有鉴于粤港澳大湾区表现出来的强劲生命力和创新优势，科技部部长王志刚曾表示，“科技部将按照中央部署，着力以科技创新推动区域协调发展、高质量发展”，首先就是支持粤港澳大湾区和北京、上海一起建设成具有国际影响力的科技新中心，形成引领高质量发展的动力源。

无疑，粤港澳大湾区已经成为中国经济最有活力的区域之一，而华为、腾讯、中兴通讯、美的、TCL和创维等IT和互联网企业巨头的存在，又决定着粤港澳大湾区在打造“世界级智慧城市群”的征途上，近水楼台先得月。

在2019年2月，国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》，明确提出要在大湾区建成智慧城市群。作为智慧城市的重要组成部分，智慧社区的发展将为粤港澳大湾区智慧城市群的建成注入活力。

事实上，广东省已先期公布了三批共11个智慧城市试点，并明确规定到2020年，基本建成珠三角世界级智慧城市群，这标志着广东智慧城市建设进入新阶段。

基于打造粤港澳大湾区世界级智慧城市群的方向，与民众生活息息相关的智慧社区的发展自然倍受关注。粤港澳大湾区内的智慧型房地产公司，无疑将迎来重大机遇机。

事实上，这种机遇带来的早期红利，已经在实地地产集团身上得到显现。

观点指数发布的“2021年1-7月房地产企业销售金额表现”数据显示，实地地产集团权益销售金额为201.2亿元，在行业TOP100强企业中，位列第78位。这已是实地地产集团连续多年稳居百强之列。

立志成为智慧社区建设领航者

机会，从来都是青睐有准备的人。企业亦是如此。

相比头部房企，实地地产集团还很年轻，它成立于2006年，从广州起家，但创业15年来，实地地产集团紧贴智慧人居的发展趋势，奉行将智慧技术引入地产的理念。

熟悉实地地产集团的人都知道，这家年轻房企的崛起，得益于它在打造智慧人居社区上的专注，而这种专注，首先体现在将智慧人居落地大湾区核心城市群。

在区域发展战略上，实地地产集团确立“深耕华南，布局全国”思想，在广州、深圳、佛山、惠州、中山等大湾区核心城市落地智慧社区，扩大智慧人居版图。

在开疆拓土的同时，实地地产集团在智慧应用的发展上气势如虹。

2018年，实地地产集团创新性地推出智慧人居生态系统（SLS），它类似社区的一个超级大脑，运算、指挥、调度着智能社区各个“单元”各司其职，协同配合。2020年，实地地产集团把SLS升级到2.0版，其能力更为强大、数据量级更为庞大。

在新冠病毒肆虐时期，社区作为疫情防控的“最后一公里”，成为政府公共卫生应急管理体系的重要补充。拥有智慧化手段的实地智慧社区在抗疫过程中大显身手，让房地产行业看到了新的曙光。

此外，实地地产集团智慧社区内的无人驾驶通勤车hachi auto和智能物流机器人hachi delight解决了社区通勤物流“最后一公里”的痛点，也为行业树立了新的标杆。

除了通过前沿技术的落地应用，拓展科技助力智慧社区建设的边界外，实地地产集团还瞄准打造智慧人居的商业模式、市场生态。

实地地产集团围绕商超购物打造的“线上市集+机器人送货”的模式，通过新型超市种子市集线上下单，智能物流机器人hachi delight送货，将到家到店相结合，实现无接触采购、配送，完善到家服务体验。

截止目前，实地地产集团在粤港澳大湾区域内的广州实地常春藤项目，已被业界视为智慧社区的代表性项目，它不仅是中国第三个、广州首个获得国际绿色建筑BREEAM认证（英国智慧绿色豪宅）的项目，更是实地地产集团联手中国移动广州分公司共同打造的“5G全场景智能社区”。经5G独立组网的专网专用、广连接、高带宽、低延时的加持，不仅提高了社区业主隐私数据的安全性与自主可控、同样提高了服务的效率，更激发出新的业务场景、实现了人居场景空间的重构。未来，这种结合新技术、新运营打造的智慧社区，也将在大湾区内不断落地，逐步拓展至全国。

当下，以数字创新为引领的粤港澳大湾区经济体系正在加速形成，在智慧人居理念的指引下，实地地产集团通过精准布局与智慧力打造，全方位重塑社区生态模式，与粤港澳大湾区智慧城市群的建设共生共荣。