粤港澳大湾区房子真的值得入手吗?

粤港澳大湾区房子真的值得入手吗?

随着北上广深的人口增加工资上涨,吸引了一大批北上广深的投资客涌入楼市,小白也纷纷跟风,但结果真的理想吗?

  炒得沸沸扬扬的除了一二线城市,还有粤港澳大湾区肇庆,如果看到这你刚想置业大湾区一定要看完,这有可能关乎你未来20年的生活质量。

  相信有很多朋友之前也有收到中介的电话或者朋友圈有看到过,单价低投资回报率高国家重点投入版块,真如中介所说吗?

  实际上就是一个坑,为什么肇庆买房是个坑,今天我就告诉那些中介不会对你说的秘密。

  肇庆属于三不管地带,既不靠近深圳也不靠近广州,同时肇庆也不是大湾区的交通枢纽,肇庆只是粤港澳大湾区的守门员毫无存在感。

  第二点,最近几年,肇庆的人口被广州大量的呼吸人口流出非常的严重,同时房价跌幅全国第一,平均跌幅10%高的地方甚至下跌了30%,目前还在下跌。

  第三点没有产业,很多人都在吹捧肇庆市未来的松山湖现在的肇庆和当年鬼城大亚湾是非常的相似,除了房子还是房子租也租不出去卖也卖不掉,晚上很多地方连个人影都看不到,以上三点虽然非常的扎心,但是实话总有人讲。

  富人买房买错了也无所谓,穷人不一样十个锅九个盖掏空了才买下一套房子,只要买错了长期站岗可能抛都抛不出去,搞不好一辈子都翻不了身。

  小编总结了四个正确小白买房的原则一:买房不要太贪便宜,贪便宜买在郊区的朋友后面想哭都哭不出来。

  原则二:如果在一二城市上班,一定要在工作的地方周边买一套,千万不要去小县城买,(很多小白没有重视首套首贷的资格,导致往后想回一二线城市首付高了很多房贷利率也高了)

  原则三:买房不要瞎讲究,“地段好”、“朝向好户型好装修好”、“商业医疗教育要好”,最后你会发现你选择来选择去,犹豫迟迟下不了手错过一轮又一轮的行情。

  原则四:不要在四五线城市买多套房产,人口涌入一二线城市聚集是大趋势,现在就连大开发商都逐渐退出四五线城市,四五线城市未来转手绘比较难。

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