9.6亿拿地!世界500强雪松集团进驻白云太和镇

.6亿拿地!世界500强雪松集团进驻白云太和镇"

今天上午,广州白云太和镇一商地终于顺利出让!

白云区太和镇大源村AB2201024、AB2201136地块由广州市启翔房地产开发有限公司以底价9.6686亿元收入囊中,折合楼面价10776元/平。

资料显示,该公司由世界五百强雪松集团和广州城投共同持股。

地块曾于2019年7月竞拍后因故终止,今年6月11日再度亮相后再次延迟到今天竞价。

【白云区太和镇大源村024、136地块】

土地性质:商务/商业用地(B2兼容B1)、其他商务用地(B29)

宗地面积:101601平方米

成交总价:96686万元

成交楼面价:96686元/平

竞得人:广州市启翔房地产开发有限公司

宗地出让条件严苛,不接受自然人竞买或联合竞买。竞买人或其实际控股股东须为《财富》杂志世界500强的企业;须在该地块建设新材料产业创新研发基地;竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%,自持部分物业整体确权,自取得不动产权证后持有年限不低于10年,期间不得销售、分割处分,抵押须与本项目全部自持物业整体一并办理;竞得人须按规划建设本项目用地范围内城市道路、绿地,按出让合同第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市白云区政府相关主管部门管理。

相比去年挂牌,宗地出让面积由100279平变成101601平方米,起拍总价127107万元降至96686万元,宗地面积和计容面积都增加了,但总价却减少了30422万元。

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