大湾区要造香港城?两会重磅提案来了!

大湾区要造香港城?两会重磅提案来了!

 两会已来!!!

  同时,今年是中国决胜全面建成小康社会、决战脱贫攻坚之年,以及“十三五”规划收官之年。

  在这样一个特殊时期召开的两会,房地产行业有哪些提案值得关注?

  1

  人大代表林龙安

  放宽港人内地置业条件

  关于推动粤港澳大湾区一体化建设中,应该让9个城市和2个特别行政区的人才优势强强联合,从而互补长短,带动区域发展。

  目前的限购政策,对于工作地区置业的青年人有较大程度的阻碍,所以建议可酌情放宽港人于大湾区内购置一手物业或二手物业,并放宽港人于内地第二套物业按揭的条件。共有房屋亦应放宽申请条件,例如取消年龄的限制等等。

  点评:单纯从房地产角度来看,对大湾区房地产市场是大大利好,等于市场涌入一大波实力强劲的香港买家,尤其利好深圳。

  2

  民建联提案

  在粤港澳大湾区两个选址建造香港城

  民建联建议可在珠海市桂山岛及港珠澳大桥珠海段南侧指定水域填海以建造香港城,每处可至少提供10平方公里或1000公顷的未发展用地,既可提供住屋单位,亦可打造成新型经济中心。

  点评:提案争议很大,各个消息源下都是骂声一片。我们只谈房地产,该去珠海买房了。

  3

  人大代表、58同城CEO姚劲波

  进一步降低公积金缴纳比例

  姚劲波提议,进一步降低公积金和社保缴纳比例,减轻企业经营负担;积极推动灵活用工等新模式,有效分担企业用工成本;引导金融机构与互联网平台合作,解决企业融资需求。

  随着疫情在世界范围内加速蔓延,国内外因素叠加使得经济下行压力增大,市场需求下降,一些中小企业由“复工复产难”到“找订单难”,甚至出现“复工复产即破产倒闭”的情况。

  因此,继续加强对中小企业扶持力度,进一步降低企业经营、用工及融资成本,成为“稳就业保就业”的重要手段。

  点评:企业难,老百姓更难。

  4

  全国政协委员 、房天下董事长莫天全

  建立国家住房市场监管机构

  莫天全建议建立跨部门的国家住房市场监管机构,依照相关法律、法规统一监督、管理、调控全国房地产市场,预防部分城市逐渐形成的中介机构高市场占有率的垄断格局,加强对寡头企业监管,保障行业回归到健康有序的竞争中来。

  同时,建立全面的国家住房市场监管制度,让国家住房市场监管机构有规可依、有法可依,让所有住房市场的参与者,都能够不仅受到监管,而且得到支持和保护,保障住房市场的充分良性竞争,杜绝住房市场垄断势力的出现,确保“房住不炒”,房价有序,住房交易费用合理。

  点评:多此一举。

  5

  人大代表姜明

  让千万家庭实现家门口养老

  提出政府主导、市场化运作,拉动千亿资金投入养老产业拉动内需,让千万个家庭实现在家门口进行养老护理康复。

  以住建部为主导,在城镇老旧小区改造工作方案中明确社区养老设施上的配置标准,如在城镇老旧小区改造中增加改造用房150-500平方米,用作建立“养老陪护中心”、“社区养老医疗护理站”等康复护理机构。

  点评:既能不离开家庭,和子女待在一起,又能在家门口找到同伴,实现“老有所乐”。社区养老模式看起来不错,但需要实践来证明。

  6

  政协委员翟美卿

  做好房地产企业防范化解风险工作

  指导房地产企业充分认识中央保持调控政策连续性和稳定性的决心,引导房地产企业主动降杠杆、降负债、去库存,严格控制债务水平。

  同时,适度调整房地产政策,适当放松对房地产开发投资的融资限制,做好房企兼并重组的相关工作,避免中小房企大面积倒闭,引发经济波动和社会动荡。

  这次疫情过后,帮助企业恢复生产为契机,大力减税降费,切实降低民营企业负担。建立企业家反映意见诉求的“绿色通道”机制,持续改善营商环境。

发布者:亦晗,转转请注明出处:https://www.newsyga.com/20200525/14997.html