地铁4号线,其周边的一手楼较多,买家的选择余地也比较大

向南走的地铁4号线,其周边的一手楼较多,买家的选择余地也比较大。

地铁4号线

黄村→车陂→车陂南→万胜围→官洲→大学城北→大学城南→新造→官桥(未开通)→石碁→海傍→低涌→东涌→庆盛→黄阁汽车城→黄阁→蕉门→金洲→飞沙角→广隆→大涌→塘坑→南横→南沙客运港

地铁4号线,其周边的一手楼较多,买家的选择余地也比较大

南沙是近年来广州楼市的热土
市场现状:总有一盘适合你

往南走,目前最适合刚需买家的是地铁4号线沿线楼盘。4号线起于黄村站,途经天河、海珠、番禺、南沙四区,适合刚需买家的楼盘主要分布在南段。

位于海傍站的亚运城,多次上榜广州热销楼盘榜单。经过十年发展,已经成熟。有“铁一系”中小学,广州医科大学附属第二医院已运营多年,亚运城广场已经开放,大城配套兑现,总价适中,是刚需买家的热门选择。

地铁4号线,其周边的一手楼较多,买家的选择余地也比较大

进入南沙,目前地铁通达的有金洲蕉门河、黄阁、南沙湾三个板块,相对来说,金洲蕉门河和黄阁板块更适合刚需买家。

近一两年,南沙楼市销量最高的是金洲蕉门河板块。该板块有南沙区府、万达广场,是南沙最成熟的板块。

黄阁板块不属于自贸区范围内,商业配套尚未成熟,但未来随着汽车城产业发展,刚性需求会逐渐增多,房价总体来说比金洲蕉门河板块要低。

地铁4号线,其周边的一手楼较多,买家的选择余地也比较大

成熟的亚运城,是刚需购房的热门大盘
置业提醒:地铁+学位很重要

●目前南沙只有一条地铁4号线,真正地铁上盖的住宅项目不多,不少楼盘与地铁站还有一段距离,需要接驳,购房者要实地体验,弄清楚接驳时间。

●南沙不少地铁上盖项目在售的是商用物业,价格比住宅便宜不少,热度也不低,但是商用物业不能落户也没有学位,买家要特别留意房子的性质。

●南沙近年来有不少名校进驻,如华南师范大学第二附属中学、广州二中南沙天元学校、广大附中(南沙)实验学校、广州外国语学校附属学校初中部、执信中学南沙学校等,刚需买家购房建议留意楼盘周边的学位配置情况。

地铁4号线,其周边的一手楼较多,买家的选择余地也比较大

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