畸形的深圳学区房,有点危险了

最近的深圳,阴晴不定。

突然的阴天和大雨,气温忽高忽低,令人捉摸不透。

天气的物理变化让人瑟瑟发抖,而心里的寒意让人寝食难安。

近一个月来的楼市热度,似乎超出了大众理解的范畴。而学区房的存在感,一如既往地强。

八卦岭老破小挂盘单价去到12万/㎡,光明成交最高单价7万/㎡……背后的“推手”,都是“新名校”。

学区房的疯狂,在年后迎来高潮。当价值远远脱离房子本身,其中的危险信号不容忽视。

据知情人士透露,学区房市场的“狂热”早已引发官方关注,上周相关部门已开会研究,不排除近期会有调控动作。

学区房众生相

如果说房子对中国人来讲是必备不可的硬通货,那么,学区房就是这个硬通货中的硬通货。

谁能想到,深圳各片区挂盘价涨幅最大的区域竟是八卦岭,2018-2020年涨幅高达45.3%,位居深圳第一。
畸形的深圳学区房,有点危险了
深圳关内热点学区房环比涨幅位居前列

疫情之下,楼市在两个月的空窗期里,学位房的抗跌性更加凸显。

但这些所谓学区房,往往是价格高于价值。

为了让孩子获得优质教育资源,学区房逐步成为家长的必争之地。

当教育资源不均的时候,那些所谓的名校学区,价值开始脱离房子本身。

如此之下,学区房越来越“荒诞”。

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