深圳楼市供应“小高峰”+4月深圳158个在售新盘一览

人间最美四月天,在国内逐步复工的情况下,作为楼市风向标的深圳,已率先吹响楼市复苏的号角。

在过去的三月深圳一共有10盘入市,分别是方直谷仓府、恒大城、乐府花园、中骏云景府、招商前海湾、万科星城、中海万锦玺岸华庭、颐岸都会中央、招商太子湾和盛迪嘉海湾里大厦。
深圳楼市供应“小高峰”+4月深圳158个在售新盘一览
在今年新冠疫情影响下,楼市蒙上了一层厚厚的阴霾,不过深圳依然是深圳,在万物复苏的春季能明显感受到,深楼市依然值得期待。

在近期推盘节奏上看,有之前备案被搁置的楼盘,还有部分重启的项目,都选择了在近期集中开盘,直接成就了年初一波供应小高峰,而且部分楼盘还取得了不错的成绩。

不过从实际市场考察来看,实地看房的相比少了,网开是目前主流开盘方式,且随着东部热点楼盘的入市,西热东冷的格局正逐步弱化,置业者在选房购房时不再一味跟风,更注重产品品质和性价比。

方直谷仓府,同为坪山热点新盘和恒大同步入市,与恒大网上开盘不同,方直采取了认筹后内部现场选房,实际到场人数虽然不多,但从开发商宣传劲销5亿来看,粗略算来也卖出100多套,据悉现在已推出“2字头”特价房,价格优势或是一个不错的选择。

恒大城,因恒大广告上宣传的惊人折扣优惠,是目前坪山关注度最高的楼盘,作为坪山大道两侧热门区域,也确实有着不错性价比,据悉推盘228套网开即售罄,不过现有网友爆料有部分退房可售的户型,具体可到售楼部咨询。

乐府花园,由于距离地铁较远,价格一般,开盘之前市场反馈就褒贬不一,且一次性备案1036套,网开数据显示销量一般,没有延续光明开盘即售罄的神话,不过随着6号线和13号线建设,区域新房可能会不愁卖吧。

中骏云景府,是中骏四季阳光最后一批产品了,位于在建16号线地铁沿线,依托前三期已具备成熟的生活氛围,不过周边环境一般,整体区位环境还有待改善,价格有一定优势,购房时需结合自身选择。

招商前海湾,备案的招商局经贸中心,是一期办公产品和底层商业,住宅领玺已售罄,此次502㎡起步的办公户型,直接把总结托到3700万起步,目前前海办公入驻率并不饱和,这个价格还有一定选择性。

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