顺德大良正以村级工业园改造为契机 打造四个重点区域

顺德大良正以村级工业园改造为契机  打造四个重点区域

顺德大良105国道以东是繁华的城区,国道以西片区却村级工业园集中,发展面貌落后,如何改善105国道以西片区面貌备受关注。日前,记者采访了大良街道党工委书记霍茂昌。据其介绍,大良正以村级工业园改造为契机,改善该片区的面貌、人居环境,规划建设公共服务配套设施。并对该片区进行整体规划,打造“桂畔新经济湾、红岗城西中心、大门悠游水乡、顺德工业原点”四个重点区域。

提升国道以西城市形象

“105国道这个交通要道‘风景线’成了一条‘分界线’,沿线展示着城市形态的‘城不像城,村不像村’,不仅暴露了我们区域发展不平衡的严重性,也对顺德中心城区整体形象造成了一定影响。”霍茂昌表示,大良街道想方设法改善该片区状况但进展不大,而村改是推动该片区实现大发展的最大机遇。

据了解,此前,顺德推出了四大粤港澳大湾区建设重大发展平台规划,105国道沿线地区被规划为顺德大道黄金走廊。为此,大良街道早前便邀请深圳规划院对105国道以西片区进行整体规划,重点在区域功能、空间塑造、产业定位上进行谋划,不局限于单个项目、单个园区,从更高层面谋划大片区的整体发展。据霍茂昌透露,该片区将打造为“桂畔新经济湾、红岗城西中心、大门悠游水乡、顺德工业原点”四个重点区域,完善整体功能定位,创造发展空间。

与此同时,大良还将重点考虑轨道交通规划,带动片区整体提升;并谋划南北、东西方向的交通衔接,完善与其他镇街及城市中心区域的对接。

在工业园打造方面,大良将在105国道以西红岗、凤翔工业园所在区域打造一片万亩产业园,该片区将以改造提升为主、拆除重建为辅,未来将主要引入创意产业、新兴产业。

布局规划公共配套服务

在推进村改时,大良街道结合实际需求提前布局规划建设公共服务配套设施。据了解,大良街道将在红岗片区规划新建一所九年一贯制中小学,启动凤城实验学校改造提升、凤翔小学扩建、聚贤小学扩建,谋划对梁銶琚职业技术学校进行扩建以推动村改进展,德胜河北岸引入万达项目进行商业配套等等,通过医疗卫生、教育、商业配套等,为村改项目引入和片区整体发展助势。

截至目前,大良本年度累计完成清拆(清退)旧厂房土地整理面积1025亩,占全年任务102%;实施“村改”建设项目面积114万平方米,占全年任务123%;开展复垦复绿141亩;淘汰关停落后企业100多家。由于大良村改规划多为“工改商”,企业拆除后不能就地安置,街道协调将一批骨干企业安排腾挪到五沙工业园区。目前已落实(含意向)的就有8家,共涉及占地530亩,其中万家乐120亩、顺德酒厂122亩、顺德开关厂56亩、特种变压器180亩、富士电梯厂31亩、小熊电器20亩。

据霍茂昌介绍,结合区里的村改政策,大良街道还出台了《大良街道村级工业园升级改造厂房搬迁补偿实施方案(试行)》《大良街道办事处关于促进经济高质量发展的实施意见》等系列扶持办法,鼓励企业配合先行开展旧厂区的清拆工作。

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