市场成交|惠城住宅网签510套微涨7.8% 马安网签过百套稳居榜首

据统计,上周(8月12日-8月18日,2019年第33周),惠城一手住宅网签510套,环比上升7.8%;网签面积6.2万㎡,环比上涨7.6%。自7月下旬以来惠城单周网签走势趋向平稳,周均网签量位居中上水平。

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从环比情况来看,上周水口、江北、小金口、三栋等片区持续下跌,而马安、龙丰、河南岸、桥东、江南等片区网签则有不同程度的上涨,其中马安连续两周网签上涨,当周涨幅71.8%最高。

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片区方面,上周惠城仅马安一片区网签过百套,领跑各片区。区域内主要有中海阅江府、中海阳光玫瑰园、碧桂园天骄公馆网签,其中中海阅江府、碧桂园天骄公馆2项目上榜一周TOP10榜单。

水口在连续4周“霸榜”后滑落至第二位,上周网签85套,环比下跌14.1%。区域内的网签主要来源于新力城、合生上观国际、新城鹿江风华等盘。

江北住宅网签73套,环比下跌18.0%,排名由前一周的第二跌至第三。区域内的奥林匹克花园和御豪庭上榜一周TOP10榜单,分别位列第4与第10位。

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个盘方面,上周TOP10项目一共网签316套,占比惠城总体网签的6成以上。

中海阅江府网签72套领跑,成为上周销冠。该项目于8月9日加推11栋128套住宅新品,一周左右的时间已经网签超过百套,去化8成以上。

新力城上周网签40套,排名第二。该项目自6月以来已供应超800套房源,充足的供应下网签表现也一直不错,长期占据一周TOP10榜单前列。

民泰·九峰住宅网签38套位列第三,以微弱优势领先于奥林匹克花园和方直星耀国际。该项目现在售2/7栋89-133㎡新品,均价约10850元/㎡,下批预计推出5/9栋约112-169㎡新品。

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供应方面,上周惠城共有宏新蜜糖小城、山与先生、中海阳光玫瑰园、金裕星河丹堤、富盈公馆5项目新获得预售证,供应一手住宅858套/9.5万㎡,环比大幅上涨82.6%,其中供应集中在东部新城区域,占总体供应7成以上。

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