681套!深圳上周新房住宅成交量公布,龙岗排名第一

        上周新房住宅成交681套,环比减少14.02%

  根据深圳房地产信息系统的监测,上周(8.12-8.18)全市新房住宅成交(网签)681套,环比减少14.02%。新房住宅成交(网签)面积约63079.69平方米,环比下跌-13.63%。

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        各区成交量依然有所下降

  上周(8.12-8.18)截止19日,网签量环比呈下降趋势,各区成交量有所下跌,只有龙华、福田、盐田环比上涨58.1%和8.5%、2.4%,其他区均呈下降趋势。

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上周(8.12-8.18)深圳全市新房住宅成交量再次下滑,成交681套,环比减少14.02%。随着前期积压市场需求陆续释放完毕,季节性因素明显,市场观望情绪愈加浓厚。前期市场无新品入市,购房者选择减少,近几周成交量的下降。9月份,众多项目迎来加推,房源供应入市,开发商备战“金九银十”。

        龙岗网签量依旧领先

  龙岗新房住宅网签量排名第一,网签216套,占全市新房成交量20.5%;宝安紧随其后,新房住宅网签118套,占全市新房成交量26.8%。

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龙岗上周成交网签216套,成交量环比下跌7.3%,成交量排名第一;

宝安上周成交网签118套,成交量环比下跌27.2%,成交量排名第二。

龙华上周成交网签117套,成交量环比上涨58.1%,成交量排名第三。

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        刚需依旧是成交主力

  90平方米以下的楼盘成交占比61.8%,90~144平方米之间的楼盘成交占比36.9%,144平方米以上的楼盘成交量占比1.3%。本周90平方米以下的户型占比较上周呈上涨趋势,虽然市场上仍有大量刚需未消化,但深圳购房者变得越发理性和谨慎,更加注重性价比,楼市整体增速放缓,进入平稳发展阶段。

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